Paris 11-12ème Aligre, joli studio, refait à neuf

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Paris 11-12ème Aligre, joli studio, refait à neuf
A vendre, EXCLUSIVITE 285.000€ - Appartement
Studio Aligre 24,8 m2 1 Salle de bain 1800 Année de construction

Situation idéale au coeur du recherché  Marché D’Aligre, charmant studio en rez-de- cour , refait début 2022.  Situé sur le faubourg Saint-Antoine, entre le 11ème et le 12ème arrondissement mais parfaitement au calme sur cour,  cet ancien  atelier à usage d’habitation de 24,8 m2 Carrez offre un espace  ouvert avec à l’entrée une cuisine équipée et une belle pièce de vie avec de  larges fenêtres tout du long  qui laissent entrer la lumière. Pas de vis-à-vis pour autant . Derrière l’espace cuisine, une  grande salle de bain avec bain et WC. équipée d’une VMC.  La cour est sécurisée par une seconde grille avec un second digicode. Idéal Pied à terre ou premier achat.

Chauffage électrique Individuel. Charges 287 € par trimestre. Taxe foncière 243€. Ravalement et toiture refait en 2022. Proximité de la Gare de Lyon, M° Ledru Rollin et nombreux bus.On peut mettre son vélo dans la cour. Jouissance  d’un WC dans la cour.

CONTACT / 06 85 22 94 17 / johanne.debas20@gmail.com

Informations supplémentaires

  • AU COEUR D'ALIGRE:

Plans

rez-de-cour

Performance Energétique

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 387
  • EPC Classement actuel : C
  • EPC Note potentielle : 12
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G