A vendre € 850.000€ - Mixte / habitation /activité
Idéalement situé en plein centre de Maisons Laffitte, à 1 minute de la gare et de la commerçante avenue de Longueil, très belle surface de 136,74m2 carrez offrant de nombreux aménagements possibles. De désignation MIXTE, cet appartement actuellement aménagé en cabinet médical est au rez-de-jardin d’une élégante résidence en pierre, de bon standing datant des années 50 et est entouré de verdure, avec 2 TERRASSES. L’espace est composé de 4 doubles espaces, bureau-salle de consultation, d’une grande salle d’attente-réception, plus une salle d’échographie, un local cabine UV. WC séparés et une kitchenette. TRAVERSANT Est/Ouest bordé d’une terrasse de 28m2 et de 9,5m2 à l’Ouest, ouverte sur les JARDINS. De grandes baies vitrées dans chaque pièce laissent circuler la LUMIÈRE. Au CALME absolu, tout en étant en plein centre-ville. Une cave d’environ 7m2 et un box au -1, desservis par un ascenseur.
Entrées sécurisées, immeuble très bien tenu. L’attribution de ce lot est en habitation, mais permet une activité ne présentant pas de nuisance, idéal pour les professions libérales. Accès PMR. Cette désignation permet d’envisager toutes les possibilités selon vos attentes, on notera aussi les 2 entrées. On peut y créer un grand appartement familial à 20minutes porte à porte du Centre de Paris par le RER A. (M°Auber-Opéra) Charges 450€ /mensuel, comprenant eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 3 272€ en 2023. Visite sur rendez-vous.
Visite sur rendez-vous. Votre contact : J. Debas / 06 85 22 94 17 / johanne.debas20@gmail.com